抵押贷款还清后要注销哪些手续？ 有贷款的房子能二次抵押吗？

社会中，不少人都会通过申请抵押贷款的方式来解决资金需求，但前提肯定是需要满足申贷行相对应的贷款条件。另外，抵押贷款在还清后还有工作要做，那么还清后要注销哪些手续?一起去瞧瞧。

据悉，抵押贷款在还清后，申贷人需要取得银行出具的贷款还清证明和他项权利证书，并且携带个人身份证、贷款还清证明和他项权利证名到房管局办理注销抵押登记，只有完成注销抵押登记后，借款人才算拿回房产的处置权。

总的来说，抵押贷款需要在房管局办理抵押登记，那么整个抵押贷款流程才算真正办理完成。所以，抵押贷款还清后记得办理注销抵押登记，这一步对房主来说还是非常重要的。

鉴于目前金融环境鱼龙混杂，很多人“借贷无门”，传统金融信息误差导致很多人遭遇“套路贷”，鑫云易一直致力于普及科学的贷款攻略和方案，决心为大家详细解读市面上各大银行的贷款产品政策，让读者做到统筹规划。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么有贷款的房子能二次抵押吗?房子二次抵押贷款的银行?

有贷款的房子能二次抵押吗?

正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件。

房子二次抵押贷款的银行?

基本上商业银行都是可以办理二次抵押贷款的，只是每家银行办理的条件不一样。比如建设银行、招商银行、平安银行、工商银行等等。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押。根据上文内容我们可以得知，房贷没有还清可以办理二次抵押贷款，但是需要注意的是，银行依然会对申请人的信用度以及还款能力进行审查，如果不符合要求的是肯定不会再继续给你办理的。想要深入了解该话题，私信鑫云易金融的贷款经理给你更全面的解答。

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