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北京、上海、广州、深圳房价全线上涨

2021年1月第三周全国一线城市、直辖市、省会城市楼市数据出炉,这周在31个城市里面,二手房挂牌价下跌的仅有8个,二手房挂牌价上涨有23个,这些重点城市房价表现的很积极。

在这31个城市里面,目前二手房挂牌价排名最高的前六个城市是:第一名,北京,当前二手房挂牌价为57456元;第二名,深圳,当前二手房挂牌价为57324元;第三名,上海,当前二手房挂牌价为52654元;第四名,广州,当前二手房挂牌价为33270元;第五名,杭州,当前二手房挂牌价为28667元;第六名,南京,当前二手房挂牌价为27632元。

我们可以看到现在全国基本上没有房价洼地了,所有城市的房价都按照自己的经济实力涨起来了,除了长沙是因为调控太严格,导致房价无法上涨,和自己的经济水平脱钩了以外,其他只要经济比较发达的城市,房价都已经涨起来了。

现在很多人说北京房价2021年要大涨,但是彭叔认为这个概率太渺茫了,尤其是在上海楼市出台了那么严格的调控政策之后,北京房价就更不可能大涨了。想想本来北京和上海在一直互相争夺谁才是全国第一城市的位置,现在上海摆明了不愿意和深圳同流合污,走上靠房价上涨来稳定收入的路子,如果北京学了深圳的话,那么还有什么脸去和上海争第一强市的称号呢。

在这种情况下,只要北京房价一有大涨的苗头,北京楼市估计会出台比较严格的调控政策,将房价压制到一个合理的价位。