天津限购将大幅放松真的还是假的？

近日，天津，传言限购将大幅放松了!

房价持续下跌三年多，累计下跌三成左右了。

已经接近老杨"全球十大房地产泡沫与破裂"的标准了。

房地产行业链上的蚂蚱们，都快熬不住了⋯⋯

天津的众多楼盘，准备喜迎春雨，磨拳擦掌中⋯

老杨支持天津放松限购!

既然搞一城一策，就应允许过冷的城市大幅放松调控!

今年7月以来，部分城市房价涨幅太大而出新政。

但大家不能不看到：还有23城房价，低于一年前!

统计局刚公布的70城二手房价，今年9月同比去年9月：

上涨城市46个，涨幅明显：深圳、唐山、无锡、成都、西宁、银川;

下跌城市23个，跌幅明显的包括：牡丹江、天津、郑州、贵阳、南充。

2016年以来，房地产调控实施因城施策，一城一策。相比之前十年一刀切式的“国N条”，也算是很大的进步。

然而，当前，也遇到了一问题：

比如，今年7月以来，部委级的会开了几次，十几个热门城市调控升级。释放出的信号，好像全国楼市挺热，必须严打。

其实，完全不是这样!只是少数城市偏热，其中主要是东部一二线。而全国70城房价指数中，有23个城市的房价跌回到一年之前了。看似占比并不高，但大家要明白，全国有684个城市，而他们中的多数，城市能级与23个房价下跌城市差不多。

也即，全国应有过半城市房价处于下跌或不涨的状态。比如西部的南充，在70城之列，今年9月二手房价同比下跌4.4%，这只是房价指数，实际跌幅只会更大。

类似南充这样的城市，全国还有很多。如果按一城一策的方针，这些城市应该大幅放松调控，减税、降首付、降个贷利率等政策都应出台了。

但，其实并没动静!再如房价跌幅更大的环京，如今仍在执行外地人三年社保的限购政策，唉，按理，早就该放取，甚至取消了!

站在地方政府角度，他们不是不想放松，而是不敢松?这难道不是与一城一策的国家调控方针相背离吗?

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