​股东以自有房产作价入股需要交增值税吗?

以公司股权作价入股公司如何处理?

用股权作价一般应属于公司法人投资，可以通过长期股权投资科目来进行核算。

借：长期股权投资

贷：现金或银行存款等
股东以自有房产作价入股需要交增值税吗?

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财[2016]36号)规定，在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产(以下称应税行为)的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

不动产投资作价入股以取得股权作为支付对价，属有偿转让行为，应按规定缴纳增值税。

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